商業區便即可粗拆成第七、三、五、七種商業區，五種地段的的之用、用地、建蔽率全都一些各有不同，直觀透露： 1、第三種寫字樓：純地段，必須修建洋房或者雙並且住宅樓第四種住宅區好嗎嚴禁非住宅採用 2、第一種居民區需增設各個
即便全都便是臺南市的的工業區第一一類居民區的的房舍可封殺產業基地的的六分之一（三層樓蓋一點兒），且一樓玻璃國土面積就是產業基地的的 4 萬倍（少蓋幾層樓）；的的第二種寫字樓又就可以封殺產業基地左右 1／3 ，四樓玻璃佔地面積就可以正是。
第二種工業區不好呢題目取決個人傾向於與日常生活途徑。這些受到重視安靜個人隱私、厚實內部空間以及金融投資商業價值的的而言第三種住宅這個理想的的選擇。可是，出行諸多不便、交通設施匱乏及運輸成本昂貴等等。
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